Das viergeschossige, multifunktional nutzbare Gebäude besteht aus Büro- und Produktionsflächen. Die insgesamt rund 10.000 m² im Neu-Ulmer Industriegebiet stehen ab 01 / 2021 zur Miete zur Verfügung. Das gesamte Gebäude wird 2020 technisch neu ertüchtigt und der zukünftigen Nutzung angepasst.

Das Firmengelände ist rundum eingezäunt. Der Hauptzugang sowie die Andienung erfolgt über eine eigene Toranlage. Im Innenhof befinden sich Firmenparkplätze. Eine gepflegte Grünanlage mit Biotop rundet das Angebot ab.

 

Büroeinheiten

Über den repräsentativen Hauptzugang des Verwaltungsbereiches gelangen Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter zu den Büroeinheiten im 1. und 2. Obergeschoss. Im 3. Obergeschoss steht eine autarke über 600 m² große Fläche zur Verfügung. Ein Aufzug bringt Sie und Besucher auf die jeweilige Ebene. Von dem fantastischen Rundumblick ins Grüne und auf das Ulmer Münster werden Sie begeistert sein.

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Produktionseinheiten

Jede Etage verfügt über eine ausreichende Anzahl an Sanitärräumen, welche auf die Bereiche Verwaltung und Produktion verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich die von den Mietern der einzelnen Produktionsflächen gemeinschaftlich zu nutzenden Dusch- sowie Umkleideräume.

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Die Highlights im Überblick

Büroeinheiten, Werkstatt und Produktionshallen sind vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss verteilt. Es besteht die Möglichkeit eine ganze Ebene zu mieten oder einzelne Einheiten, welche sich wiederum unterteilen lassen.

  • Rampe
  • Eigener Andienungs- und Anlieferungsbereich
  • Personen- und Lastenaufzug
  • Edle Materialien
  • Helles und freundliches Entree
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Teils raumhohe Verglasungen mit automatischem Sonnenschutz sowie Oberlichter
  • Ausreichende Anzahl an modernen Sanitäranlagen
  • Eingezäuntes Firmengelände
  • Innenhof mit Parkplätzen und Grünanlage
  • Rundumblick ins Grüne

Beste Lage im Neu-Ulmer Industriegebiet

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Die Adresse Carl-Zeiss-Straße 11 / Böttgerstraße 20 in 89231 Neu-Ulm liegt sehr verkehrsgünstig, unweit zum neu gestalteten Drehkreuz ins Industriegebeite Schwaighofen und an der zukünftig neuen, vierspurigen B10. Nur wenige Gehminuten entfernt besteht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr per Bus- und Regionalbahnlinie.

Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung!

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